近期上海楼市出现了一些观望情绪，不少人在纠结2020年到底该不该买房。作为一名深耕上海房地产经纪行业多年的专业人士，我想说：如果有人劝你2020年先别买房，请把这8条理由狠狠甩到他脸上！
1. 政策红利窗口期仍在
上海近期出台的人才引进、临港自贸区等政策持续释放红利，首套房利率保持低位，公积金政策优化，这些都是难得的购房窗口期。
2. 土地供应日趋紧张
上海核心区域土地资源日益稀缺，2020年土地出让面积同比减少15%，未来新房供应必然收紧，现在不买更待何时？
3. 核心区位抗跌性强
无论是陆家嘴、前滩还是虹桥商务区，上海核心区域的房产始终具备强抗跌性。疫情考验下，这些区域房价依然坚挺。
4. 通货膨胀预期升温
全球央行大放水背景下，资产保值需求激增。房产作为优质避险资产，其抵御通胀的能力远超其他投资品。
5. 租赁市场持续活跃
上海常住人口超2400万，租赁需求旺盛。即便暂时不自住，优质地段的房产也能获得稳定租金收益。
6. 城市更新带来增值潜力
上海旧改力度加大，老破小拆迁可能性增加。选择有城市更新预期地段的房产，未来增值空间可期。
7. 交通网络持续完善
14号线、机场联络线等轨道交通建设持续推进，沿线房产价值将随着交通便利度提升而水涨船高。
8. 居住品质需求升级
后疫情时代，人们对居住品质要求更高。拥有独立空间、完善配套的房产将成为刚需，早买早享受。
最后提醒：买房要理性，但不要被消极言论误导。在上海这样的人口净流入城市，优质房产永远是硬通货。2020年，该出手时就出手！
